Concordiastraat, Maastricht

Back to search

Concordiastraat

Maastricht, Netherlands
  • 2 bedrooms
  • House
  • Surface Area: 92m2
Save This
€295000
2 bedrooms
Make Enquiry

Description

Translate
Gelegen in de oulaire wijk Scharn, ligt deze recent gemoderniseerde, sfeervolle jaren &'30 benedenwoning met eigen entree. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, moderne oen keuken (2025), luxe badkamer (2025), twee slaakamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. / Indeling:Souterrain: /Via de hal is de ruime kelder bereikbaar, verdeeld over meerdere ruimtes. Hier bevindt zich tevens de cvinstallatie. / Begane grond: /Via de eigen voordeur betreed je de entree/hal van deze gemoderniseerde woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken direct toegankelijk. De lichte woonkamer (28m²) beschikt over een groot raamartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een rettige natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de moderne oen keuken (11m²) in hoekostelling, uitgerust met een soelbak, 4its inductiekooklaat met afzuigka, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken geeft tevens toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen o het noorden./De luxe badkamer (5m²) is voorzien van een royale inloodouche en een vaste wastafel in meubel. Het searaat toilet (1m²) beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. /Aan de achterzijde ligt de eerste slaakamer (10m²), met een rustig uitzicht o de achtertuin.Eerste verdieing: /Overloo met toegang tot de tweede slaakamer (9m²)./Het gehele aartement, met uitzondering van de badkamer en het toilet, is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer.Extra informatie: / Het aartement is gerenoveerd en instaklaar; / Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2025; / Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele en HR++ beglazing; / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Vaillant HR Pro; bouwjaar 2014; eigendom); / Definitief energielabel &'C&'; / Besloten tuin gelegen o het noorden; / Voldoende arkeergelegenheid in de straat (middels vergunning en betaald arkeren); / De VvEbijdrage bedraagt € 60, er maand en dekt de ostal, and en glasverzekering. De Vereniging van Eigenaren is verder een slaende VvE. / Algemene informatie: /De woning is gunstig gelegen ten ozichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals Winkelcentrum De Leim, oenbaar vervoer, het stadscentrum van Maastricht, belangrijke uitvalswegen, het MUMC+, MECC en diverse faculteiten van Maastricht University. Er zijn voldoende arkeermogelijkheden (betaald arkeren of arkeren middels vergunning) direct voor de deur en in de omliggende straten. /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bealingen o te nemen in de kooovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of nietbewoond clausule./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./