Adelbert van Scharnlaan E, Maastricht
No. of bedrooms: 2 bedrooms
Location: Adelbert van Scharnlaan E, Maastricht, Netherlands
Property Type: House
Surface Area: 75m2
datastart=&'176&' dataend=&'518&'O een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Scharn, bieden wij dit goed onderhouden aartement aan, gesitueerd o de vierde verdieing van een kleinschalig en verzorgd aartementencomlex. Deze woning combineert een comfortabele woonindeling met een gunstige ligging nabij uitvalswegen en het centrum van Maastricht./ datastart=&'520&' dataend=&'868&'De indeling omvat onder andere een sfeervolle en lichte woonkamer, een searate gesloten keuken, twee volwaardige slaakamers, een nette badkamer, een balkon en een rivéberging in het souterrain. Het aartement is ideaal voor zowel starters als doorstromers die o zoek zijn naar een instaklare woning o een centrale locatie.Indeling: / Souterrain: /Ruime rivé berging (10m²). / Begane grond: /Entree met bellentableau, video intercom, ievenbussen en traenhuis. Toegang naar berging in souterrain. / Vierde verdieing: /De entree/hal geeft toegang naar alle vertrekken. De Lvormige woonkamer (28m²) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van veel lichtinval door de grote raamartijen. Deze royale leefruimte biedt volo mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een aarte eethoek. De keuken (9m²) is voorzien van een inrichting in rijostelling, beschikt over een comosiet aanrechtblad en de volgende (inbouw)aaratuur, te weten: afzuigka, 4 its gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer (3 vakken). Tevens zijn zowel de witgoedaansluitingen alsmede de boiler in de keuken gesitueerd. De keuken biedt toegang naar het balkon welke is gelegen aan de achterzijde van het comlex. Beide slaakamers (res. 13m² en 7m²) zijn gelegen aan de achterzijde van het aartement. De badkamer (4m²) is functioneel en verzorgd afgewerkt en uitgerust met een douche, vaste wastafel in ombouwmeubel en wandcloset. / Extra informatie: / Het aartement is goed onderhouden; / Het gehele aartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; / Energielabel &'G&'; uitgegeven in 2017; / Video intercom installatie aanwezig; / Woonkamer, keuken, badkamer en hal zijn voorzien van een mooie tegelvloer. De slaakamers beschikken over vloerbedekking; / Verwarming geschiedt middels blokverwarming. Warm water wordt verkregen middels elektrische boiler (Inventum 80 liter; bj. 2018; eigendom); / De servicekosten bedragen € 273,15 er maand dit is inclusief voorschot stookkosten € 92,69 er maand, ostaland en glas verzekering, reservering groot onderhoud en schoonmaakkosten van de algemene ruimtes. / Algemene informatie: /Het aartement is in Scharn gelegen en nabij de uitvalswegen A2 en A79, centraal station en steenwor afstand winkels en fietsafstand Maastricht Centrum. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
Price: 249000 Euros