Plantijndomein, Maastricht
No. of bedrooms: 5 bedrooms
Location: Plantijndomein, Maastricht, Netherlands
Property Type: House
Surface Area: 127m2
datastart=&'318&' dataend=&'716&'Deze eengezinswoning is gelegen, nabij het MUMC+, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en biedt volo ruimte en otentie. De woning beschikt onder meer over vijf slaakamers, een gesloten keuken, een voor en achtertuin met berging en achterom. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat koers de kans geeft om alles volledig naar eigen wens in te richten. Dankzij de raktische indeling, grote raamartijen en het aantal kamers is dit een ideale woning voor gezinnen die o zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. / Indeling:/ datastart=&'318&' dataend=&'716&'Begane grond: /Via het terras aan de voorzijde en een traogang bereikt u de entree/hal van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de tra naar de eerste verdieing. De lichte woonkamer (31m²) is voorzien van een arketvloer en beschikt over grote ramen aan zowel de voor als achterzijde, wat zorgt voor een rettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is het terras aan de voorzijde en de achtertuin te bereiden middels oenslaande deur. De woonkamer is eveneens voorzien van een trakast voor extra bergruimte. /De gesloten keuken (6m²) is gelegen aan de achterzijde en uitgevoerd in een hoekostelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en beschikt over diverse (inbouw)aaratuur, te weten: een dubbele soelbak, vaatwasser, 5its gasfornuis met afzuigka en een oven. /De achtertuin is gelegen o het oosten en beschikt over een stenen berging (6m²) en een raktische achterom./ datastart=&'318&' dataend=&'716&'Eerste verdieing: /O de eerste verdieing bevinden zich twee ruime slaakamers. Slaakamer 1 (17m²) is gelegen aan de achterzijde over de volledige eedte van de woning. Slaakamer 2 (13m²) is aan de voorzijde gelegen met toegang tot een balkon (5m²). Beide slaakamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (6m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aarte douche, staand toilet en een wastafel met meubel. / Tweede verdieing: /De tweede verdieing biedt nog eens drie slaakamers van resectievelijk 13m², 11m² en 6m² en een aarte berging (5m²) met ostelling voor de wasmachine, de mechanische ventilatie en de cvinstallatie. Alle slaakamers o deze verdieing zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. De kamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een vaste wastafel.Extra informatie: / De woning dient gemoderniseerd te worden; / Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; / De woning is voorzien van houten kozijnen met met dubbele beglazing (deels HR beglazing); / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas HRE; bj. 2024; huur). Volta € 40,25 er maand; / Mechanische ventilatie aanwezig; / De woning beschikt over 5 slaakamers. Ideaal voor gezinnen die o zoek zijn naar ruimte; / Achtertuin met achterom; / Er is voldoende arkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig; / Definitief energielabel &'B&'. / Algemene informatie: /De woning is gelegen in de Maastrichtse wijk &'Randwyck&' en is omgeven door veel groen. Gunstig gelegen ten ozichte van MUMC+, Universiteit, MECC, het Provinciehuis en het oenbaar vervoer. Goede verbindingswegen richting autosnelweg Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
Price: 325000 Euros