Clavecymbelstraat, Maastricht

Back to search

Clavecymbelstraat

Maastricht, Netherlands
  • 3 bedrooms
  • House
  • Surface Area: 79m2
Save This
€225000
3 bedrooms
Make Enquiry

Description

Translate
Ruim en goed onderhouden aartement verdeeld over twee verdieingen voorzien van een woonkamer, keuken, 3 slaakamers, rivé berging, badkamer en loggia. Het comlex is voorzien van een lift. Het aartement is gelegen in een goed bereikbare wijk met winkels en groenvoorzieningen in de directe omgeving. /Dit instaklare aartement is zeker een bezichtiging waard! Indeling: / Souterrain: /Privéberging (8m²) geschikt voor oslag en bereikbaar met de fiets. / Begane grond: /De centrale entree o de begane grond is ruim ogezet en voorzien van een bellentableau met intercominstallatie, ievenbussen en biedt toegang tot zowel het traenhuis als de lift. / Eerste verdieing: /De entree/hal met meterkast, traberging/bijkeuken en toiletruimte biedt toegang naar de woonkamer, keuken en traogang naar tweede verdieing. /De woonkamer (21m²) met een mooie laminaatvloer geniet van veel lichtinval door de grote raamartijen aan de voorzijde van het comlex. De moderne gesloten keuken (8m²) is vernieuwd in 2023 en voorzien van de volgende inbouwaaratuur, te weten: soelbak, 4its inductiekooklaat met afzuigka, combi oven, vaatwasser en een losse koelkast met vriezer.Tweede verdieing:  /Vanuit de overloo met cvruimte zijn 3 slaakamers en de badkamer te bereiken. Slaakamer 1 (7m²) en slaakamer 2 (8m²) zijn beide aan de voorzijde gelegen, beschikken over een muurkast en bieden toegang naar de gezellige loggia (4m²) middels oenslaande deur. Slaakamer 3 (13m²) is gelegen aan de achterzijde. De badkamer (2m²), eveneens vernieuwd in 2024, is uitgerust met een inloodouche met regenfunctie en een vaste wastafel.   / Extra informatie / De maisonnette is goed onderhouden en instaklaar; / De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2023; / De kozijnen zijn van hout, kunststof en aluminium. Geheel voorzien van dubbele beglazing; / Gehele woning is voorzien van een laminaat vloer (m.u.v. de toiletruimte en badkamer); / Mechanische ventilatie aanwezig; / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Remeha Avanta CR;bj. 2012em;/em eigendom); / Servicekosten bedragen € 235,56 /m. Incl. verzekering, onderhoud, schoonmaak/veruik algemene ruimtes en obouw reserve fonds; / De maisonnette beschikt over energielabel &'B&'; / Privé berging in het souterrain; / Het betreft een gemeentelijk monument (dominant bouwwerk);Aanvullende informatie: /De woning is gelegen in de wijk &'&'Caberg&'&' met onderwijs, horeca, winkels en overige voorzieningen in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken goed te bereiken./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren.Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./