Description
Translate
Goed onderhouden tussenwoning gelegen in de geliefde wijk &'Heer&' voorzien van een inandige garage, doorzonwoonkamer, oen keuken, 4 slaakamers, badkamer, terras, balkon en is volledig onderkelderd. / Indeling:Souterrain: /Royale kelder (42m²), te bereiken vanuit de garage en is verdeeld over meerdere ruimtes. Begane grond: /Vanuit de voortuin kom je bij de entree/hal van deze woning met de meterkast en toegang naar het toilet met wandcloset en fonteintje, trakast, berging met c.v. installatie (2m²) slaakamer 1 (10m²) en de inandige garage. Slaakamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van een mooie laminaatvloer en thans in geuik als massageruimte. In de garage is (17m²) de aansluiting voor de wasmachine en de toegang naar de kelder middels een luik. Vanuit de garage is de orit met overkaing te bereiken middels oenslaande deuren.Eerste verdieing: /Overloo met toegang naar de leefruimte en de traogang naar de tweede verdieing. De royale Lvormige woonkamer (30m²) met oen keuken, beschikt over veel lichtinval door de grote raamartijen, is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning middels schuifui. /De oen keuken met inrichting in hoekostelling beschikt over de volgende (inbouw)aaratuur, te weten: 4its keramische kooklaat met afzuigka, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een dubbele soelbak. / Tweede verdieing: /Overloo welke toegang biedt tot 3 slaakamers en de badkamer. Slaakamer 2 (15m²), over de gehele eedte van de woning, is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een walk in closet. Slaakamer 3 (9m²) en slaakamer 4 (7m²) zijn gelegen aan de voorzijde met vrij uitzicht o groenvoorzieningen. De recent gerenoveerde badkamer (3m²) is uitgerust met een ruime inloodouche, een vaste wastafel en 2de wandcloset.Extra informatie: / Aan de achterzijde van de woning is de orit met overkaing en toegang tot de garage middels oenslaande deuren. / O de eerste verdieing beschikt de woning over een balkon met vlonderlanken over de gehele eedte van de woning. / De kelder is zeer geschikt voor het realiseren van een hobbyruimte. / De woning is netjes onderhouden. / 14 zonneanelen aanwezig. / De badkamer is vernieuwd in 2022. / De hal, massagesalon en het toilet o de begane grond is vernieuwd in 2023 / Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas HR; bj. 2017; huur). Volta € 38,92 er maand. / Scheidingswand gelaatst in master bedroom zodat er een walk in closet gerealiseerd kon worden. Deze wand is indien gewenst gemakkelijk te verwijderen. / Voldoende gratis arkeergelegenheid. / Definitief energielabel &'C&'.Algemene informatie: /De woning is centraal gelegen in de wijk &'Heer&', Scholen, winkelcentra, oenbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook zijn uitvalswegen richting A2 en A79 goed te bereiken./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./divDe termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief.//div
