Description
Translate
Gelegen o een rustige locatie in de geliefde wijk OudCaberg bieden wij deze verrassend ruime te moderniseren tussenwoning aan. De woning is voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, 4 slaakamers, ruime zolder met de mogelijkheid voor het creëren van extra slaakamers en een tuin met berging en achteringang. / Indeling: / Begane grond: /Entree/hal met meterkast, traberging en het toilet met fonteintje. De traberging is thans in geuik als garderobe. Royale woonkamer (34m²) met veel lichtinval voorzien van een mooie arketvloer en toegang naar zowel de keuken als de tuin middels oenslaande deur. De keuken (9m²) is voorzien van inrichting in hoekostelling en de volgende (inbouw)aaratuur, te weten: afzuigka, 4 its gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een soelbak. Vanuit de keuken is er eveneens toegang naar de tuin. De tuin is gelegen o het zuidoosten en is voorzien van een tuinberging (10m²) en een achterom. / Eerste verdieing: /Ruime overloo met toegang naar alle ruimtes. Slaakamer 1 (12m²) en slaakamer 2 (7m²) zijn beide aan de voorzijde gelegen. Slaakamer 3 (12m²) en slaakamer 4 (9m²) zijn aan de achterzijde gelegen met uitzicht o de tuin en beschikken over screens. Alle slaakamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer (5m²) is uitgerust met een ligbad met douche, vaste wastafel in ombouwmeubel en het 2e toilet. / Tweede verdieing: /Ruime zolderetage (24m²), deze dient nog afgewerkt te worden echter biedt deze ruimte de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaakamer. O deze etage bevindt zich momenteel de c.v.installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. / Extra informatie: / De woning dient gemoderniseerd te worden. / Geheel voorzien van houten kozijnen. Grotendeels enkele beglazing. / Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Remeha CR; bj. 2011; huur); Volta € 43,50 er maand. / In de keuken is een close in boiler aanwezig t.b.v. het warme water (eigendom). / Ruime zolderetage. Deze biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaakamer. / Definitief energielabel &'C&'. / Notariskeuze door verkoer. Woning zal overdragen worden bij en door Team Notarissen. / Voldoende gratis arkeermogelijkheden. / Algemene informatie: /De woning is rustig gelegen in de wijk OudCaberg met diverse winkelvoorzieningen, scholen en oenbaar vervoer in de directe nabijheid. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren. / /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
