Sauterneslaan , Maastricht

Bent u o zoek naar een comfortabel aartement met twee slaakamers, een lift in het gebouw en een rustige ligging o steenwor afstand van het centrum van Maastricht? Welkom aan de Sauterneslaan, gelegen in de geliefde wijk Camagne, o de tweede verdieing van een goed onderhouden comlex. Het woongenot wordt hier versterkt door het vrije uitzicht o het groen langs de Aramislaan en de Tongerseweg. En fijn detail: de wijk rofiteert van gratis arkeren zonder vergunning!/ datastart=&'789&' dataend=&'798&'Indeling:/ datastart=&'800&' dataend=&'986&' datastart=&'800&' dataend=&'815&'Souterrain: datastart=&'815&' dataend=&'818&' /In het souterrain bevinden zich de rivébergingen. Bij dit aartement hoort een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het obergen van seizoenssullen./ datastart=&'988&' dataend=&'1238&' datastart=&'988&' dataend=&'1005&'Begane grond: datastart=&'1005&' dataend=&'1008&' /Via het centrale entreegedeelte bereikt u de ievenbussen, het bellentableau, de intercom en het kantoor van de huismeester. Hier heeft u toegang tot het traenhuis én de lift, waarmee u comfortabel de tweede verdieing bereikt./ datastart=&'1240&' dataend=&'1541&' datastart=&'1240&' dataend=&'1262&'Tweede verdieing: datastart=&'1262&' dataend=&'1265&' /Een verzorgde gang, verwarmde gang leidt naar de voordeur van het aartement. U komt binnen in een ruime, Lvormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde vindt u een royale inandige berging, voorzien van de geiser voor warm water en volo ruimte voor oslag./ datastart=&'1543&' dataend=&'1987&'De lichte woonkamer met oen keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen is het hier aangenaam licht, met een vrij uitzicht richting het groen aan de Aramislaan en Tongerseweg. De oen keuken is voorzien van een gaskooklaat, afzuigka en soelbak. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat is gelegen o het noordoosten. Hier kunt u genieten van de ochtendzon en het uitzicht o het groen./ datastart=&'1989&' dataend=&'2212&'De woning beschikt over twee slaakamers, beiden rustig gelegen. De master bedroom is ruim en comfortabel, terwijl de tweede slaakamer erfect is in te richten als logeerkamer, werkkamer of kleedruimte./ datastart=&'2214&' dataend=&'2397&'De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, siegelkast en aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje is searaat gesitueerd, direct naast de badkamer./ datastart=&'2399&' dataend=&'2420&' datastart=&'2399&' dataend=&'2420&'Extra informatie: / Actieve VvE; bijdrage € 231,82 er maand (incl. o.a. ostalverzekering, schoonmaak, onderhoud en waterveruik); / Voorschot stookkosten (blokverwarming) € 172,42 er maand; datastart=&'2399&' dataend=&'2420&' / Verwarming geschiedt middels blokverwarming; / Eigen warmwatervoorziening middels geiser; / Energielabel &'&'C&'&' geldig tot 23092035; / Hardhouten kozijnen, voorzien van dubbel glas; / Inandige berging in het aartement + rivéberging in het souterrain; / Lift in het gebouw aanwezig; / Gratis en ruim voldoende arkeergelegenheid rondom het comlex./ datastart=&'2399&' dataend=&'2420&' datastart=&'2966&' dataend=&'2990&'Algemene informatie: datastart=&'2990&' dataend=&'2993&' /Het aartement is gelegen in de geliefde wijk Camagne, bekend om haar groene omgeving, rustige karakter en de uitstekende ligging ten ozichte van het stadscentrum. In nog geen 10 minuten fietst u naar het Vrijthof en ook natuurgebied Jekerdal ligt o looafstand. Voorzieningen zoals suermarkten, oenbaar vervoer, scholen en sortfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en de vrije arkeermogelijkheden is dit een ideale woonlocatie voor wie rust en gemak wil combineren met het uisende stadsleven van Maastricht. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&').De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren. / /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./