Description
Translate
Ruim goed onderhouden aartement, gelegen in de Maastrichtse wijk Brusselseoort voorzien van een doorzonwoonkamer, 2 slaakamers, moderne keuken met bijkeuken, badkamer, een balkon aan de achterzijde en een rivéberging.Indeling:Souterrain: /Privé berging (15m²) gelegen in het souterrain.Begane grond: /Centrale hal met bellentableau, traenhuis en ievenbussen.Derde verdieing: /Hal met garderobekast en toegang naar de diverse vertrekken. Doorzonwoonkamer (32m²) met veel lichtinval door de grote raamartijen aan de voor en achterzijde. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De gesloten keuken (8m²) is vernieuwd in 2023 en is voorzien van inrichting en (inbouw)aaratuur, te weten: afzuigka, 4 its inductiekooklaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een soelbak. Aansluitend is de bijkeuken (4m²) gesitueerd voorzien van witgoedaansluiting, boiler en groeenkast. Slaakamer 1 (13m²) met wastafel en slaakamer 2 (10m²) zijn beiden aan de achterzijde van het comlex gelegen en beschikken over een mooie laminaatvloer. De betegelde badkamer (2m²) is uitgerust met een douche en vaste wastafel in ombouwmeubel.Extra informatie: / Goed onderhouden aartement. / Het aartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met deels dubbele beglazing. / Verwarming wordt verkregen middels blokverwarming. Warm water geschiedt via een boiler (80 liter; huur). Volta € 18,27 er maand. / De maandelijkse VvE bijdrage zijn € 109,48 voor de kostenosten die vermeld staan in de begroting (ostal en andverzekering, reguliere schoonmaak en energiekosten algemene ruimtes) en € 202,08 reservering groot onderhoud (wordt komende jaren sterk verlaagd). Daarnaast wordt € 233,58 voor het voorschot stookkosten en WKK betaald waarbij ook elektriciteit wordt ogewekt. Hierdoor is de elektrarekening erg laag! / Actieve en betrokken VvE die recent een nieuwe duurzame collectieve verwarmingsinstallatie heeft aangeacht. / Definitief energielabel &'E&'.em //em In juli 2023 is er een nieuwe keuken gelaatst. / De hal, woonkamer en slaakamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.Aanvullende informatie: /Het aartement is gelegen in de wijk Brusselse Poort en is o looafstand van het winkelcentrum en in de nabijheid van scholen en oenbaar vervoer, eveneens is het centrum van Maastricht goed bereikbaar o enkele minuten. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
