Description
Translate
Vrijstaande moderne bungalow met inandige garage en royale tuin met 3 slaakamers, 2 badkamers en is gelegen o een goede en rustige woonlocatie in Houthem met aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht. Bungalow recentelijk gerenoveerd en verduurzaamd met zonneanelen, souwisolatie, dubbele beglazing; energielabel C.Indeling:Souterrain: /Hobbyruimte die geuikt wordt als kantoorruimte of logeerkamer. Leidingen en afvoer aanwezig voor laatsen keukenblok. Slaakamer 3 met tra naar begane grond. CV ruimte met HR combiketel en doorgang naar de zeer ruime garage (8.21x3,30). Via garage en slaakamer toegang naar overdekt terras en tuin met orit voor meerdere auto&'s en oort te bereiken via een achteringang.Begane grond: /Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar ieder vertrek. Woonkamer v.v. travertin vloer en oen haard met oen moderne keuken. De keuken is v.v. 4its inductie kooklaat, afzuigka, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Bij/waskeuken met aansluitingen wasmachine en laatsen extra aaratuur. Luxe ruime badkamer met inloodouche, wastafel, toilet en ligbad. Slaakamers aan achterzijde in uitbouw. Slaakamer 1 (4,06x3,18) en slaakamer 2 (4,06x3,05). Beide v.v. rolluiken.Extra info: / Ruime en moderne vrijstaande bungalow gerenoveerd in 2017; / Dak is vernieuwd in 2015 en geïsoleerd; / 6 zonneanelen in 2021 gelegd; / HR combiketel is van 2022 (eigendom) / Souwmuurisolatie / Vloer in slaakamers en bijkeuken na geïsoleerd; / Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; / Energielabel C;Algemene info: /Zeer rustige ligging en vrij uitzicht over de seeltuin en bosgebied in Geulhem. Korte afstand van uitvalswegen en station HouthemSint Gerlach/Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./divDe termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief.//div /
